중소기업 청년전세대출 신청 조건과 방법, 버팀목과 차이 및 취급 은행 서류 퇴사 연장 기준에 대한 정보입니다. 중소기업 청년전세대출은 청년 근로자의 전세 자금 부담을 낮추기 위해 정부가 지원하는 대표적인 정책 금융상품입니다. 2025년 이후 청년전용 버팀목전세자금으로 통합 운영되면서 조건과 구조가 변경되어 혼란을 겪는 경우도 많은데요.
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중소기업 청년전세대출 신청 조건과 방법, 버팀목과 차이 및 취급 은행 서류 퇴사 연장 기준
이번 글에서는 중소기업 청년전세대출의 신청 조건과 방법, 버팀목 전세대출과의 차이, 취급 은행, 필요 서류, 기한 연장 기준과 퇴사 후 처리 방법까지 한 번에 정리해드립니다.
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▶ 중소기업 청년전세대출 공식 안내 바로가기
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중소기업 청년전세대출이란? 기본 상품 내용과 한도·금리·상환방식 정리
중소기업 청년전세대출은 2025년부터 청년전용 버팀목전세자금으로 통합되어 운영되고 있으며, 중소기업 재직 여부에 따라 추가 우대금리를 제공하는 방식으로 변경되었습니다.
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핵심 정리
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최대 한도: 2억원
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지원 비율: 전세보증금의 80% 이내
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금리: 연 2%대~3%대 (소득 구간별 차등)
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중소기업 재직자: 연 0.3%p 추가 우대
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상환방식: 일시상환 또는 혼합상환 선택 가능
보증금이 2억 원을 초과하더라도, 80% 기준과 2억 원 한도 중 낮은 금액이 적용됩니다.
혼합상환은 일부 분할 상환이 가능하지만, 전세금안심보증서를 이용하는 경우 일시상환만 허용됩니다.
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어떤 조건을 충족해야 신청할 수 있을까?
신청 자격 요약
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만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 무주택 세대주
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병역 이행 시 최대 만 39세까지 인정
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부부합산 연소득 5천만 원 이하
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순자산 3억 3,700만 원 이하
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전세보증금 3억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하
신혼부부, 다자녀 가구는 소득 기준이 완화되며, 주거용 오피스텔도 신청 대상에 포함됩니다. 단, 계약 후 보증금의 5% 이상을 납부한 상태여야 접수가 가능합니다.
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▶ 중소기업 재직 여부 확인 서류 안내
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신청은 어디서, 어떻게 해야 할까?
신청 절차
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기금e든든 홈페이지 사전자산심사 신청
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자산 적격 판정 후 은행 방문
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보증기관 보증서 발급
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은행 심사 및 승인
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잔금일에 대출 실행
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취급 은행은
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우리은행
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신한은행
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국민은행
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농협은행
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기업은행
중 한 곳이며, 주택도시보증공사(HUG) 또는 한국주택금융공사(HF) 보증서를 담보로 사용합니다.
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버팀목 전세대출과는 어떤 차이가 있을까?
2024년까지는 ‘중기청 대출’이라는 별도 상품이었으나,
2025년부터는 청년버팀목 전세대출 안에서 우대 적용 방식으로 변경되었습니다.
달라진 핵심 포인트
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대출 한도: 1억원 → 2억원 확대
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금리: 고정금리 → 소득연동 변동금리
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중소기업 재직자: 연 0.3%p 우대 유지
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최초 1회차 연장 시 상환·가산금리 면제
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▶ 청년 버팀목 전세대출 전체 구조 보기
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어떤 서류가 필요할까?
기본 서류
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신분증
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주민등록등본
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확정일자부 임대차계약서
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보증금 납입 영수증
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등기사항전부증명서
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소득·재직 서류
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근로자: 재직증명서, 원천징수영수증
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중소기업 재직자: 고용보험 자격이력내역서
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사업자: 사업자등록증명원
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무소득자: 소득없음 사실증명원
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연장 기준은 어떻게 정해질까?
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기본 2년 단위 계약
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최대 4회 연장 가능
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연장 시 대출금 10% 상환 또는 가산금리 선택
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중소기업 우대 대상자는 1회차 연장 시 면제
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3회차부터 소득 재심사 및 금리 재산정
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퇴사했을 때 연장이나 상환은 어떻게 처리될까?
퇴사했다고 해서 즉시 상환해야 하는 것은 아닙니다.
다만 재직 조건이 사라지면 중소기업 우대금리는 중단되고, 일반 청년버팀목 기준으로 전환됩니다.
재취업 후 다시 중소기업에 근무하게 되면, 고용보험 이력 제출을 통해 우대금리를 재적용받을 수 있습니다.
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▶ 주택도시보증공사 공식 문의
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마무리
중소기업 청년전세대출은 단순한 저금리 상품이 아니라, 재직 상태·소득 변화·연장 시점 관리가 매우 중요한 정책대출입니다.
버팀목 전세대출과 통합된 이후 구조가 달라진 만큼, 신청 전 조건을 꼼꼼히 확인하고 본인 상황에 맞는 전략을 세우는 것이 중요합니다.
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중소기업 청년전세대출 신청 조건과 방법, 버팀목과 차이 및 취급 은행 서류 퇴사 연장 기준과 관련된 포스팅이었습니다.
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